Iad France - Yannick Guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : Sublime Demeure de Caractère - Saint-Thélo Une opportunité rare s'offre à vous avec cette demeure exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Cette magnifique demeure datant de 1948, rénovée avec goût, saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. D'une superficie généreuse de 526 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre des espaces exceptionnels pour une vie luxueuse et confortable. Le rez-de-chaussée, avec ses vastes salons et ses grandes salles à manger, est idéal pour recevoir en toute convivialité. La décoration crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est constituée de 3 bâtiments formant un U, 1ère partie on y trouve 2 gites, 2ème partie chambre d'hôtes, la 3ème partie l'habitation. Vous trouverez 12 chambres, 4 salles salons, 1 bureau et 10 salles d'eau, 11 wc. Chaque recoin de cette demeure respire le raffinement et le bon goût. L'extérieur ne manque pas de charme avec son exposition sud, sa piscine à l'abri de tous les regards, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, pour des moments de détente et de tranquillité. Cette propriété d'exception, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable joyau qui saura combler les amateurs de demeures de caractère. Avec ses volumes généreux et ses espaces majestueux, cette demeure promet un cadre de vie unique et prestigieux. La localisation de cette demeure est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. N'attendez plus pour succomber au charme de cette demeure d'exception à Saint-Thélo. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume EI (ID 62657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 17 pièces
Superficies: Surface habitable : 526 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 685 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 830 et 9 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 et 9 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.