À 10 minutes de Cholet et à 45 minutes d'angers. Dans la commune dynamique de Vezins, venez découvrir cette grande demeure familiale du début du siècle dernier. Pas moins de 13 chambres et 2 bureaux pour cet ancien hôtel. Ce type de bien correspond parfaitement pour une très grande famille ou pour un investisseur souhaitant y créer des logements. Entrez et découvrez cette très belle entrée avec son grand escalier en bois. Sur votre droite vous trouverez le salon et sa suite parentale attenante. À gauche la salle à manger avec sa cuisine labo, un bureau est présent à ce niveau. Prenons ensuite l'escalier qui vous mène d'abord au 1er étage, ce long couloir dessert 5 chambres et un bureau. Le 2ème étage, lui dessert 7 chambres. Comme tout est xxl dans ce bien, vous disposerez d'une dizaine de wc, de 3 salles de bain, de plusieurs salles d'eau et au moins un coin toilettes dans chaque chambres. La bâtisse est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², vous disposerez aussi d'un garage traversant deux voitures ainsi qu'un parking 4 places devant la maison. Vous profiterez d'une grande cave de 70 m² environ, d'une dépendance dans le fond de la parcelle et enfin d'un cabanon contenant la cuve à fuel. Alors à vos projet ! le jeu n'en vaut il pas la chandelle ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 17 pièces

14 chambres

7 WC

8 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Extérieur: Surface terrain : 642 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 350 et 5 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 et 5 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.