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maison 17 pièces 518 m2 à vendre à Villefranche-de-Lonchat (24610)

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Vente maison 17 pièces 518 m² Villefranche-de-Lonchat (24610)

832 000 €

Maison 17 pièces Villefranche-de-Lonchat (24610)

Villefranche-de-lonchat (24610) - manoir 14 chambres, avec parc arboré. À 5 min du centre-ville de la bastide. Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) proche des vignobles de saint-émilion. Manoir du xviii eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud / ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf sont accessibles à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-wc et w.-c. Indépendant. Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-wc et salle de bain-w.-c. Indépendants. Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-wc. Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant spa, piscine, salle de réception et dépendance. Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 832 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 800 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022 / 12 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373459- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 17 pièces

14 chambres

10 WC

4 salles d'eau

5 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 518 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 432 m²
Etat: Construit en 1780

Etat general : Bon Etat