L’office notarial brisson & associes, selarl, selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 150 route de canéjan et 11 allée offenbach 33170 gradignan - gradignan (33170) – 150, route de canéjan et 11, allée offenbach (double accès) château saint albe – aux portes de bordeaux - propriété du 18 / 19ème dans un parc de plus de 5 hectares avec une partie constructible comprenant : - château de type chartreuse de 489 m² et cave 60 m² - deux maisons à usage d’habitation indépendantes respectivement de 117 m² et 75 m² - diverses constructions à usage de dépendances pour une surface utile de 780 m² - appartement de 81 m² - piscine et pool house - etang - parc paysagé 1400 m² utiles environ cadastré section ck n°50,388, 34 et 35 pour 5 ha 63 a 13 ca partie zone um11 et partie zone nb du plu l’ensemble est libre classe énergie / classe climat : en cours 1ère offre possible : 2 200 000 € (honoraire de négociation de 3,6% ttc charge acquéreur inclus) - pas des offres : 20 000€ après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 7 octobre 2024 à 12h00 au 8 octobre 2024 à 12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Visites les 23 septembre et 2 octobre de 13h30 à 15h00 au 06 15 05 66 43 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques renseignements : madame sabine bajard au 06 15 05 66 43 ou maître hugo soubie-ninet, notaire à bordeaux hugo.soubie-ninet@notaires.fr / 05 56 44 22 38 etudes de maîtres nicolas brisson, hugo soubie-ninet et mathieu lamoliere 20, cours georges clemenceau, bordeaux - visites : visites les 23 septembre et 2 octobre de 13h30 à 15h00 au 06 15 05 66 43 contact : 06 15 05 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2024 à 12 : 00 au 08 / 10 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brisson & associes, selarl - notaires à bordeaux - n° siret : 33774048400015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.