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maison 18 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Arves (73530)

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Vente maison 18 pièces 180 m² Saint-Jean-d'Arves (73530)

445 000 €

Maison 18 pièces Saint-Jean-d'Arves (73530)

Iad France - Tony Palud (06 88 92 91 71) vous propose : .Cette grande maison, idéalement située à proximité des chemins de randonnées et à seulement cinq minutes des remontées mécaniques de La Chal, est une belle opportunité avec beaucoup de potentiel. Voici ses principaux atouts : - Au rez-de-chaussée, une cave voutée de 143 m² environ attend d’être réhabilitée pour offrir davantage d’espace ou un projet unique (espace de loisirs, stockage, etc.). - Au premier étage, un appartement dispose d'une entrée indépendante et fait 48 m² environ, nécessitant peu de travaux. - Le second appartement fait 63 m² environ et dispose également d’un étage de 60 m² environ. Ce dernier peut être séparé pour créer deux unités distinctes, chaque partie ayant sa propre entrée indépendante. - Au deuxième étage, un vaste espace de 140 m² environ avec une belle vue et des combles aménageables, idéal pour agrandir l’espace de vie ou développer de nouveaux appartements. - Commerces à proximité, rendant le lieu pratique et convivial. Cette propriété représente une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif dans une région prisée pour ses activités en plein air. Il y a également des annexes à exploiter (caves, garages,. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Palud EI (ID 51756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 18 pièces
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 230 et 7 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 et 7 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.