Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Havre de paix, 19 pièces, 11 chambres, 3 hectares Situé sur la commune de Brissac, à 25mn du centre-ville d’Angers, venez découvrir cette belle propriété de plus de 670 m² environ habitable construite sur une parcelle de près de 3 hectares. Cette jolie demeure séduit par sa construction, l’extrême qualité de la dernière rénovation ainsi que par le potentiel qu’offre le reste de l’habitation. Accédez à la maison par une entrée chaleureuse de plus de 25 m² qui dessert un niveau rénové en 2019. Un séjour de près de 70 m² pour recevoir vos invités, une cuisine de plus de 30 m², espace idéal pour préparer vos repas, un salon salle à manger de près de 50 m² pour vous détendre et partager des moments agréables, et deux master bedrooms de plus de 30 m² chacune qui offrent un confort exceptionnel. Le choix des matériaux, les volumes proposés et la place réservée aux surfaces vitrées procurent à l’ensemble luminosité, élégance et modernité. À l’étage, un salon et une cuisine accompagnent l’espace de 310 m² environ composé de cinq chambres avec autant de salles d’eau ainsi que de trois master bedroom de plus de 30 m² chacune. À l'extérieur, profitez de près de 3 hectares de terrain composés de terres agricoles, d'un espace harmonieusement paysagé, de terrasses biens exposées ainsi que d'un grand espace constructible supplémentaire. Familles nombreuses, détenteurs d’un projet autour de l’hébergement, de la restauration, de l’événementiel, vous trouverez dans ce bien l’occasion de réaliser vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Pièces: 19 pièces

11 chambres
Superficies: Surface habitable : 670 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 30 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 680 et 6 332 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.