Très belle propriété composée de 3 maisons en pierre indépendantes dont une à empilage répertoriée, disposées comme un petit hameau pour une surface total de 625 m² dans un écrin de nature au calme, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les collines, et prairies. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins. La 1ère maison propriétaire est composée au rez-de-chaussée : - D’une terrasse couverte par une tonnelle, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une belle cuisine américaine, et une chambre parentale avec salle de bains, wc, et grand dressing. - A l’extérieur un joli patio mène à une chambre avec salle d’eau et wc, et une buanderie. - À l’étage : - 3 chambres, une salle d’eau, wc. - Pour la maison deuxième maison : Au rez-de-chaussée : - L’entrée se fait par une très grande terrasse semi-couverte pouvant accueillir une grande tablée de 24 personnes, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et chauffage au sol, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, 3 salles d’eau, 3 wc, et une entrée salle de jeux. - Une des 3 chambres donne sur un très beau préau avec une jolie vue sur la campagne environnante. À l’étage : - Un grand dortoir avec une très jolie charpente et des combles en sous pente de 150 m² aménageables. - Pour la troisième maison (ancienne étable) Au Rez de chaussée : - Vous trouverez un grand salon-séjour, salle de billard, cuisine équipée les deux pièces sont séparées par les anciennes crèches en bois qui donnent un cachet fou à cet espace. En suite 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et une salle d’eau et wc indépendant À l’extérieur - Une petite terrasse sous une glycine bleue - La propriété se trouve sur une parcelle de 1,8 hectare environ fleurie et avec un joli bois et une clairière. - Une piscine au chlore 11x5 sécurisée, table de Ping Pong, dépendances, garage, 2 puits. - Les maisons sont équipées de la fibre, double vitrage pvc, chauffage central au fioul, électrique pour certaines pièces, classée D et E pour l’une d’elle, l’assainissement sera à revoir pour la partie propriétaire et un évent seulement à rajouter pour les deux autres maisons. - Les 3 habitations sont idéales pour de grandes familles, amis ou exploitables de suite en chambres d’hôtes de standing et pour des manifestations événementielles. Elles sont vendues meublées, n’ont pas de vis-à-vis et sont simplement posées sur un cocon de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864943).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 19 pièces

13 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 620 m²

Surface du séjour : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 17 977 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : BON ETAT