Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Projet de Création et de Rénovation d'une Maison Mitoyenne à Buzancy ! Imaginez votre futur havre de paix au cOEur de Buzancy, une charmante maison mitoyenne à rénover et à transformer selon vos envies. Ce projet unique vous offre une base solide avec eau et électricité déjà en place, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. Caractéristiques et Possibilités : Surface : Environ 100 m² au sol, avec la possibilité de construire plusieurs niveaux pour maximiser l’espace habitable. Terrasse : Une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis. Jardin : Un petit jardin en contre haut, parfait pour un espace vert privé ou un potager. Idées d'Aménagement : Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante avec un espace de rangement. Salon : Un salon spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine : Cuisine ouverte moderne, équipée, avec un îlot central pour des moments conviviaux. Salle à Manger : Espace dédié pour les repas en famille avec accès direct à la terrasse. Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne. Premier Étage : Chambres : Trois chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés. Salle de Bain : Une seconde salle de bain avec baignoire. Bureau : Un espace bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Combles : Aménagement Possible : Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, ou suite parentale avec salle de bain privative. Atouts et Avantages : Emplacement : Située sur la rue principale de Buzancy, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Personnalisation : Opportunité unique de personnaliser et de rénover selon vos goûts et besoins spécifiques. Potentiel : Grand potentiel d’extension et de valorisation grâce à l’ajout de plusieurs niveaux et à l’aménagement des combles. Rénovation : État Actuel : Maison à rénover, structure saine avec eau et électricité déjà en place. Travaux : Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser et optimiser l’espace (isolation, fenêtres, revêtements, etc.). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .