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maison 1 pièces 78 m2 à vendre à Les Artigues-de-Lussac (33570)
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Vente maison 1 pièce 78 m² Les Artigues-de-Lussac (33570)
120 000 €

Maison 1 pièce Les Artigues-de-Lussac (33570)

Iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Découvrez cette remarquable grange à rénover, située dans la charmante commune des Artigues-de-lussac, sur une parcelle généreuse de 307 m². Construite en pierre de taille et offrant une surface de 78 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec une surface habitable totale de 130 m² environ. Prête à être transformée en votre futur résidence grâce à son permis de construire déjà obtenu, autorisant l'aménagement suivant un salon en rez-de-chausée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre, et une salle de bain aux normes PMR le tout couvrant une surface de 78 m². À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé offrent une surface totale de 52 m². Un jardin d'environ 200 m² complète cette ensemble harmonieux. Tout les raccordements nécessaires sont à proximité avec l'assainissement collectif accessible dans la rue. Cette rare opportunité n'attend que son futur propriétaire pour être concrétisé. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 307 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598587
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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