Iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Découvrez cette propriété située à Plescop, à seulement 12 minutes du Golfe du Morbihan et à 30 minutes des plages. Cette maison des années 80, solide et bien construite, offre confort et tranquillité. Caractéristiques principales : 344 m² habitables avec 7 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau, et 2 salles de bain. Séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte de 20 m², parfait pour recevoir. Bureau spacieux, idéal pour le télétravail. Extérieurs : Jardin arboré de 2900 m² avec terrasse et piscine chauffée, sans vis-à-vis. Terrain partiellement divisible pour un projet immobilier supplémentaire. Emplacement : Ville dynamique avec de nombreuses associations. Commerces, écoles, et transports accessibles à pied. Proximité de Vannes et des plages. Ce bien est en bon état et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant, disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 1 pièce

7 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 344 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 900 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.