Iad France - Frederic Amaral (06 89 20 77 70) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison à Restaurer en Maison de Caractère à Rousson ! Rare sur le marché, cette demeure chargée d'histoire datant de 1800, située à Rousson, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Amateurs de pierres anciennes et d'authenticité, cette maison en ruine saura vous séduire avec son charme incontestable et son histoire qui ne demande qu'à être révélée. La bâtisse, malgré son état actuel, conserve des éléments architecturaux d'origine remarquables qui témoignent du passé glorieux de cette demeure. Poutres apparentes, murs en pierres, colombage un véritable voyage dans le temps vous attend une fois les travaux de rénovation achevés. Les possibilités de transformation sont infinies : imaginez une belle demeure familiale avec de vastes pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses, des salles de bains modernes, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Ajoutez à cela une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et vous obtiendrez le refuge idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Située dans un environnement paisible de la campagne de Rousson, cette propriété offre un cadre naturel préservé et propice à la détente et au ressourcement. Profitez des vastes espaces extérieurs pour créer un jardin paysager à votre image. À proximité de Villeneuve sur Yonne, des écoles et des infrastructures culturelles, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale pour allier quiétude de la campagne et commodités de la vie urbaine. Une occasion unique de redonner vie à cette perle rare chargée d'histoire et de lui offrir une seconde jeunesse. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel infini de cette demeure d'exception. Un projet passionnant vous attend, lancez vous dans l'aventure de la rénovation et créez la maison de vos rêves à Rousson ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Amaral EI (ID 84658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Pièces: 1 pièce

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 210 m²
Etat: Construit en 1800