Charmante maison de campagne à rénover, grand terrain et agrandissement possible. à découvrir ! Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Vous souhaitez vous entourer de nature ? Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 3h30 de Paris, venez visiter cette maison que vous pourrez habiter immédiatement, avant de la mettre à votre goût. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois et ancien four à pain, d'une grande pièce de vie de 22 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et meuble de rangement. À l'extérieur, un grand terrain entièrement clos de plus de 1300 m², vous permettant d'imaginer un grand potager, un jardin forêt, un verger, l'installation d'une piscine ou d'une mare. Vous y trouverez également un abri bois et une grange pour du stockage. Le grenier sous les combles pourrait être aménagé pour y créer des chambres. Et l'appentis peut servir de garage, d'espace de stockage supplémentaire, ou faire l'objet d'un autre projet d'agrandissement. Les possibilités sont multiples ! Toiture OK Assainissement fosse septique individuelle Chauffage bois + électrique Murs en pierre + isolation intérieure Salle de bains + WC récemment rénovés A 6 minutes de Chateaumeillant, 13 minutes de Culan, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond, idéalement située au cœur de la campagne Berrichonne, dans un emplacement assez isolé et entouré de nature, tout en étant proche des commodités. Pour plus de renseignements et de photos, pour programmer une visite : appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866382).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 381 m²