Daniela Big - Conseillère Indépendante en Immobilier chez SAFTI Ariège - vous propose une opportunité unique d'investissement dans le paisible village de Saint-Martin d'Oydes (09100). Maison-Garage de 180 m² à Transformer Cette propriété de 180 m², configurée actuellement comme un espace brut, est un terrain d'expression idéal pour concrétiser vos projets personnels. Dotée d'une salle d'eau avec WC déjà réalisée, la maison-garage offre une structure solide en parpaing, avec un sol en béton et une charpente traditionnelle, garantissant une base fiable pour tous vos aménagements futurs. Vous avez la liberté de modeler cet espace à votre guise : créer une résidence principale personnalisée, une maison de campagne pour les week-ends ou un espace de travail et de loisirs adapté à votre style de vie. Extérieur Le terrain clos de 920 m² assure tranquillité et intimité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, ou encore espace de jeux pour la famille. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles, ajoutant confort et praticité. Points Forts pour Investisseurs Non Locatifs Surface libre d'aménagement : espace brut offrant un potentiel créatif pour concevoir un lieu de vie unique et adapté à vos envies. Construction durable : des matériaux de qualité pour un investissement sûr dans le temps. Jardin clôturé : idéal pour créer un espace extérieur privé et agréable. Calme et authenticité : un cadre naturel, parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. Cette maison-garage est une toile vierge, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement préservé et à proximité des commodités essentielles. Une opportunité pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de retraite ou un espace à façonner selon leurs aspirations. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381.