Charmante maison des années 1930 située dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison saura vous séduire par ses atouts et son beau jardin arboré. Caractéristiques : surface habitable : 120 m² chambres : 4 jardin : aménagé au rdc : hall d'entrée menant aux pièces de vie salon / séjour lumineux de 30 m² cuisine aménagée (four, plaque vitro-céramique, hotte) salle de bains avec douche italienne et baignoire accès direct au jardin a l'étage : 1er étage : palier desservant deux chambres spacieuses 2nd étage : deux autres chambres avec de beaux volumes aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Exterieur : un bel extérieur de 300 m², une terrasse, un jardin + abri de jardin dpe : d dpg : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 euros prix de vente 201400 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 1 pièce

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1930