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maison 20 pièces 547 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 20 pièces 547 m² Aix-en-Provence (13090)
5 250 000 €
-16.67 %

Maison 20 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - Propriété au calme absolu Aix-en-Provence, à dix minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du site naturel de la Sainte Victoire, au calme absolu, propriété d’exception de près de 600 m² édifiée sur 41 hectares de terres entièrement clos et à l’abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l’architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d’oliviers enveloppent les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d’un étage, bénéficie d’une surface habitable d’environ 350 m². Le hall d’entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d’eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d’une volée de marches un généreux salon agrémenté d’une cheminée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d’été face à la piscine. L’étage, dédié à l’espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d’un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d’un accès direct au hall d’entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d’un niveau, développe une surface habitable d’environ 250 m² allouée à la maison d’amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. À l’étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d’amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d’exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 547 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 411 124 m²
  • Surface terrasse : 4 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 5 250 000 € (soit 9 598 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-1 050 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 84675116
Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

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