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maison 20 pièces 420 m2 à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

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Vente maison 20 pièces 420 m² Gréoux-les-Bains (04800)

1 732 000 €

Maison 20 pièces Gréoux-les-Bains (04800)

Greoux les bains (04) en région provence côte d'azur, au coeur du parc régional du verdon, à proximité des lacs et des gorges du verdon, 3ème station thermale de france ( + 30000 curistes), venez découvrir cette residence de tourisme 4 * la villa sevigne. À vendre murs et meubles pour les 10 appartements meublés et la villa de fonction t5 de 94 m² sur 2 niveaux. Cette propriété luxueuse comprend 11 logements meublés entièrement dont : 8 t2,2 studios, et la villa t5 avec en entresol parking couvert 7 places et 5 places dans la cour de la résidence fermée par un double portail. À l'extérieur 2 / 3 places devant la résidence. Grande piscine chauffée et sécurisée avec ses plages au bord de la pelouse arborée sur les terrasses des appartements. En entresol bureau d'accueil des clients, buanderie, dépendances et local piscine. Taux de reservation d'année en année se situe à 80 / 90% de fin février à mi-décembre sur 10 mois pour une recette avoisinant la barre des 200 000 euros, laissant un benefice conséquent pour les nouveaux propriétaires. Sachant que le planning 2025 de réservations est à plus de 60%pour la saison prochaine à ce jour, grâce à une clientèle fidélisée et habituée au calme et à la propreté des appartements de la résidence. De plus par un chemin piétonnier, 400 mètres pour aller faire la cure à l'établissement thermal sans véhicule. Tenue seulement par un couple habitant la villa avec ses 2 enfants. Allez voir sur les sites internet les photos et les commentaires et la note attribuée sur booking : 9,1 la meilleure de toutes les résidences de la ville thermale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877703).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Gardien

Pour investissement
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 20 pièces

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 420 m²

Surface carrez : 420 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 800 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : la combe
Etat: Construit en 1990
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP