Découvrez ce bien d'exception, rare à la vente ! Ce domaine vous charmera par son cadre bucolique boisé d'environ 4 hectares avec ses dépendances habitables, ses garages, sa cave, sa prairie et sa chapelle oratoire. Plongez-vous dans cet environnement au calme, proche de toutes commodités, golf et écoles. À 5 min de la gare de maintenon (28) pouvant desservir paris et à 15 min d'epernon (78). Vous avez un projet ? Vous souhaitez investir ? Cette habitation principale de 454 m² comprends 4 niveaux avec ascenseur. Au rdc : une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger spacieuse avec un monte charge, au 1er et 2eme étage : de nombreuses chambres avec points d'eau individuels et plusieurs avec balcon, une salle de bain sur chacun des étages, au sous-sol : cuisine, chambre froide et autres pièces. Ideal investisseur pour chambres d'hôtes, réceptions ou autres. Travaux a prevoir. Je vous propose cet ensemble au prix de 1 087 000 euros charges vendeurs. Dpe : g; ges : g _ montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11 650 euros et 15 800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 36.68. 69 - maison hanches - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 1 087 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Grenier

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 20 pièces

16 chambres

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 454 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 30 800 m²