Situé dans un charmant village entre gard et ardèche, au sein d'un petit hameau tranquille de molières-sur-cèze, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre de nombreuses possibilités. - le lot numéro 1 se compose au premier niveau d'un appartement t4 d'environ 88 m² avec 3 chambres et au rez-de-chaussée 2 garages (30 m² et 22 m²) ainsi qu'une cave d'environ 10 m². Ce lot numéro 1 peut être rattaché au lot numéro 3 (un appartement t2 de 48 m²). - le lot numéro 2 est un appartement t2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée (à refaire entièrement). - le lot numéro 3 est un autre appartement t2 de 48 m² situé en hauteur (deuxième étage) à refaire entièrement (pouvant être rattaché au lot numéro 1). - le lot numéro 4 se compose de 2 pièces de 28 m² et 25 m² (aménagement de 2 studios ? ), d'une cave de 25 m², et d'une autre pièce de 25 m² pouvant éventuellement être aussi transformé en studio. - le lot numéro 5 est une ancienne chapelle avec 2 niveaux de 40 m² chacun. - le lot numéro 6 est un bâtiment composé de 2 caves de 30 m² en rez-de-chaussée, d'un ensemble de pièces "brutes" d'une superficie de 95 m² au premier niveau et de 2 pièces de 52 m² et 37 m² avec terrasse couverte de 28 m²au deuxième niveau. - nombreux travaux à prévoir mais énormément de potentiel et possibilités ! - plus de photos et vidéo de présentation sur demande. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - mandat réf : 371585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge acquéreurs). Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.