Iad France - Marion Bichambre (06 34 37 13 42) vous propose : TARNOS - AUX PORTES DE BAYONNE A moins de 1,5 km de l'Adour, dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 551 m² environ édifiée sur un terrain de 6723 m² dans les années 1880 ! Ce lieu chargé d'histoire est propice à la convivialité, il a d'ailleurs accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres et tables d'hôtes. Sa situation géographique est idéale : au calme, le centre de Bayonne à 6 kms, les plages à 9 kms et la frontière Espagnole à 40 kms avec 2 accès autoroute à 5 min ! Actuellement, la maison principale a de quoi vous faire tourner la tête ! Elle bénéficie de plus de 430 m² de surface habitable comprenant : 1 entrée, 1 grande salle de réception, 1 salle à manger plus cosy avec cheminée, 2 cuisines, 1 grand bureau, 8 chambres avec salle d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie et un grand garage. Deux autres gites T3 (de 62 et 64 m²) viennent compléter le tout. Vous tomberez sous le charme de ses poutres et pierres apparentes. Des travaux sont à prévoir pour la rendre parfaitement aux normes et gouts du jour en lui redonnant son éclat d'antan. Les + : 60 m² de garages et annexes, proche forêts pour les amoureux de la nature, possibilité de rentabilité locative avec les 2 gites annexes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bichambre EI (ID 18874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 20 pièces

12 chambres
Superficies: Surface habitable : 551 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 723 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 620 et 7 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 et 7 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.