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maison 24 pièces 730 m2 à vendre à Montcuq (46800)

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Vente maison 24 pièces 730 m² Montcuq (46800)

349 900 €

Maison 24 pièces Montcuq (46800)

À 20 mn au sud-ouest de Cahors aux portes du village de Montcuq. Venez découvrir une propriété de 2 bâtisses en pierre à rénover dans un parc d’1,1 ha arboré. Cet ensemble immobilier à réaménager selon votre projet, se compose actuellement : . 1ère bâtisse – 170 m² sur deux niveaux - inoccupée depuis 3 ans Au rdc / rdj : • Un studio indépendant • Un garage et un local de rangement Au 1er étage : • Un appartement de type T4 avec 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, cuisine et salon • Une chambre indépendante séparée de l'appartement, idéale pour recevoir des amis. 2ème bâtisse – ancien hôtel-restaurant de 560 m² sur 4 niveaux - inoccupée depuis 10 ans Au rdc / rdj : • Une impressionnante cave voûtée (autrefois les cuisines), parfaite pour conserver des vins ou organiser des dégustations • Un salon avec cheminée • Une grande salle de réception s'ouvrant sur le parc. Au 1er et 2 ème étage : • 10 chambres, toutes avec salle de bain ou salle d'eau privative • Un salon avec cheminée parfait créant d’un espace chaleureux • Une grande terrasse au 1er surplombant le parc, offrant une vue dégagée sur le cadre verdoyant. Au dernier niveau : • 4 chambres de bonne. Dépendances : • Un hangar / entrepôt d’environ 500 m² • Plusieurs places de parking et 2 grands garages. Opportunités : Cette propriété est implantée dans un village dynamique et prisé, en pleine expansion dans la région du Quercy-Blanc. Ces lieux offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un réel potentiel se dégage de ces bâtisses. En abattant certaines cloisons vous pourrez mener à bien un projet d’habitation familiale de standing, un projet d’habitation collectif, un projet d’exploitation de loisirs ou bien un nouveau projet d’hôtellerie-restauration. Ces lieux ne demandent qu’à reprendre vie ! . Les visites seront possibles les mardis, jeudis et samedis. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le descriptif complet et des photos complémentaires. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7030€ ~ 9590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 24 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 730 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 000 m²
Etat: Etat general : À rénover