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maison 2 pièces 53 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 2 pièces 53 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

129 000 €

Maison 2 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison de ville T2 bis offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun, cette localité combine harmonieusement vie citadine et atmosphère chaleureuse de quartier. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des parcs publics en fait un lieu de vie agréable pour les promenades et activités en plein air. La maison, d'une surface habitable de 53 m², dispose de 2 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. Bien que sans extérieur, ses atouts résident dans son potentiel d'évolution vers un T3, permettant ainsi d'envisager un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Un espace cosy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présentant une opportunité intéressante pour personnaliser et transformer ce bien en un cocon urbain à son image. À noter que quelques travaux sont à prévoir. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.