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maison 2 pièces 38 m2 à vendre à Amiens (80000)
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Vente maison 2 pièces 38 m² Amiens (80000)
87 000 €

Maison 2 pièces Amiens (80000)

Iad france - johann marchand vous propose : charmante maison de ville en plein coeur d'amiens - idéal investissement locatif ou premier achat. Cette maison de ville d'environ 37,5 m² dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine récente, d'un wc séparé ainsi qu'une cave. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Située à environ 10 minutes à pied de la gare et du centre, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour louer, cette maison de ville présente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 528 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr johann marchand (id 67716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 098 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 098 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 528 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 87 000 € (soit 2 289 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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