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maison 2 pièces 53 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 2 pièces 53 m² Andernos-les-Bains (33510)
372 750 €

Maison 2 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Venez découvrir cette maison idéalement située entre l'église st Eloi et la rue piétonne d'Andernos-les-bains, à deux pas de la plage et du port ostréicole. Cette maison de ville jouît d'une cours privative de 25 m² permettant d'accéder au bien. Elle est composée d'une pièce de vie agrémenté d'un poêle à bois, cuisine ouverte, un bureau, un wc séparé, une chambre, une salle d'eau et un deuxième extérieur privatif d'environs 20 m² qui pourrait être réaménagé de plusieurs façon (cf projet d'architecte 3D), intimiste et idéalement exposée au sud. À l'étage, les combles de 18 m² ont été aménagés avec 3 couchages et un wc avec point d'eau. C'est une maison idéale pour un pied à terre ou un lieu de vie à l'année pour une personne souhaitant être en plein centre ville. Supermarché, magasins, pharmacie, plage. Vous pouvez tout faire à pied. Contactez nous pour plus d'information. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 750 € (soit 7 033 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3600
ERA IMMOBILIER ANDERNOS agence immobilière Andernos-les-Bains (33510)
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