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maison 2 pièces 108 m2 à vendre à Andilly (17230)
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Vente maison 2 pièces 108 m² Andilly (17230)
244 000 €

Maison 2 pièces Andilly (17230)

Exclusivité - Maison de Bourg Atypique à Andilly, Style Industriel avec Garage Située au cœur de la charmante commune d'Andilly (17230), à seulement 15 km de La Rochelle et à proximité immédiate des commodités et écoles, cette maison unique ne manquera pas de vous séduire par son style industriel et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur qui allie caractère et modernité : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vous invite à partager des moments conviviaux. Une grande salle d'eau vous propose à la fois une douche revigorante et un bain relaxant, avec des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la possibilité d'une deuxième chambre. Un grand dressing ainsi qu'une chambre douillette, accessibles via une passerelle, viennent compléter cet espace nuit. Extérieur : Côté extérieur, une petite terrasse vous accueillera pour des moments de détente en plein air. Le préau, non attenant à la maison, pourra être aménagé en espace cosy pour des soirées entre amis. Un garage / atelier et deux places de parking viennent parfaire cette maison pleine de charme. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Offrez-vous un cadre de vie unique et un bien au caractère exceptionnel, où authenticité et modernité se rencontrent. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au 07 68 28 98 42. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866456).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 236 m²
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 000 € (soit 2 259 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933611319
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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