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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Arcachon (33120)
398 000 €

Maison 2 pièces Arcachon (33120)

Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, cette maison de 45 m², à rénover entièrement, offre un potentiel de transformation exceptionnel. Composée de deux pièces principales, elle bénéficie également d'une cour extérieure, parfaite pour créer un espace de détente ou un jardin urbain. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et du centre-ville, cette maison se trouve dans un secteur privilégié où tout se fait à pied. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou créer votre pied-à-terre à Arcachon, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Les belles hauteurs sous plafond offrent de multiples possibilités d'aménagement et laissent libre cours à votre imagination pour concevoir un espace à votre image. Un dossier de rénovation est disponible pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Environnement
  • Quartier : Ville d'été
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 549 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 8 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1394625
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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