Iad France - Isabelle Lebas (06 87 77 03 67) vous propose : * Maison de Ville à Rénover - Charme Authentique au COEur d'Arques * Située dans la ville d'Arques, cette maison de ville datant de 1920 offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 50 m², cette maison de ville offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Vendue louée, fin du bail Mars 2025 au plus tard. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert avec salon-séjour et cuisine. Salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre en mezzanine avec dressing. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. La dépendance de 15 m² env. peut être transformée en pièce de vie supplémentaire (Eau et Electricité OK ) * Avantages : * - Au cOEur d'Arques, à proximité des commodités et des animations locales. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. - Charme d'une maison datant de 1920. - Opportunité d'investissement pour créer une résidence principale ou un bien locatif. * Points d'Intérêt : * La ville d'Arques regorge de points d'intérêt tels que des commerces locaux, des espaces verts, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lebas EI (ID 65661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 105 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.