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maison 2 pièces 130 m2 à vendre à Aumont-Aubrac (48130)
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Vente maison 2 pièces 130 m² Aumont-Aubrac (48130)
35 000 €

Maison 2 pièces Aumont-Aubrac (48130)

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Pour les amoureux de l'Aubrac et de l'authenticité, je vous laisse découvrir cette grange située au cOEur d'un petit hameau à plus de 1000 m d'altitude pour profiter de l'Aubrac et sa fraîcheur estivale. Offrant une vue imprenable sur le plateau, Sur deux niveaux avec sa partie étable, cette bâtisse en pierre avec couverture en lauze vous propose une superficie de 130 m² environ par niveau et une hauteur sous toiture de 6,70 m pour la grange. Vous aurez la possibilité de créer de grands espaces de type loft mezzanine, imaginez conserver cette magnifique charpente apparente dans le style plafond cathédrale avec des puits de lumière, ainsi qu'une grande ouverture en façade côté Sud-Est pour une luminosité optimale, vue imprenable assurée. Implanté sur une parcelle de 370 m² environ, vous pourrez bénéficier de 200 m² environ de terrain clos et plat située donnant sur l'ancienne étable en rez-de-jardin qui possède une entrée indépendante. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité de résidence principale ou secondaire, ainsi que des revenus locatifs potentiels, conviendra parfaitement à d'autres type de projets, professionnels par exemple. Le hameau est relié au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour toutes questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601183
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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