Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 65 m² avec grand terrain arboré de 1900 m² environ et dépendance. Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, située à 5 min d'Auneau dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant d'un grand espace extérieur. Descriptif de la maison : - Rez de chaussée : Une cuisine acceuillante avec poêle à bois, un séjour chaleureux habillé de pierre apparentes, apportant caractère et authenticité, et une salle d'eau avec Wc. - 1er étage : Un espace de vie de 30 m² offrant plusieurs possiblités d'aménagement comme une chambre avec coin bureau ou la création d'une deuxième chambre pour plus de confort. Dépendance : Deux caves dont une sous la maison et une autre intégrée à une dépendance de 16 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Les points forts : - Charme authentique : Rez de chaussée habillé de pierre apparentes, ajoutant une touche rustique et chaleureuse à la maison - Potentiel d'aménagement : Possibilité de transformer le coin bureau en une deuxième chambre. - Grand terrain : Terrain spacieux et bien exposé Cette maison en pierre, avec ses éléments authentiques et son grand terrain, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC : 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Environnement: Quartier : Gare sncf (Paris Austerlitz)
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.