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maison 2 pièces 146 m2 à vendre à Avessac (44460)
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Vente maison 2 pièces 146 m² Avessac (44460)
189 990 €

Maison 2 pièces Avessac (44460)

Environnement insolite pour cette maison de type longère avec vue directe sur la faune et flore des marais avessacais. Située sur une parcelle de terrain de 1100 m² avec puits, elle présente une surface habitable d'environ 146 m² sur deux niveaux. La construction en pierres vous offre de très beaux volumes. Actuellement, vous trouverez : . Au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon avec insert, une chambre, une salle de bains, un sanitaire, un espace buanderie et une cave. À l'étage se trouvent : une grande mezzanine et un grenier de 60 m² isolé à finir d'aménager. Assainissement individuel aux normes. Isolation des combles et murs en ouate de cellulose et laine de bois récente (DPE D) Des travaux restent à prévoir : placo sur les murs et rampants, rafraichissement de la salle de bains. Référence agence : 5982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface carrez : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 110 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 189 990 € (soit 1 301 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 212 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2H5Y-RBW-B08
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  • Photos
  • Carte
maison 2 pièces 146 m2 à vendre à Avessac (44460)
Photo maison à vendre à Avessac (44460) N° 1
Photo maison à vendre à Avessac (44460) N° 2
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