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maison 2 pièces 67 m2 à vendre à Bailleau-l'Évêque (28300)
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Vente maison 2 pièces 67 m² Bailleau-l'Évêque (28300)
168 800 €

Maison 2 pièces Bailleau-l'Évêque (28300)

À proximité de Bailleau l'Évêque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres, découvrez cette charmante maison ancienne au cœur d'un petit village desservi par les ramassages scolaires. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, à seulement 3 km. Dans une atmosphère chaleureuse et cocooning, cette maison de caractère offre 66 m² habitables, parfaitement adaptés à une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. La grande cuisine de 18 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre une vue apaisante sur le jardin. Le salon-séjour de 22 m², avec sa cheminée ancienne et son poêle à bois encastré, invite à des moments conviviaux et douillets au coin du feu. La maison dispose également d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains récente, équipée de doubles vasques et de toilettes. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur air / air, cette maison combine charme et confort moderne. Elle est située sur un terrain clos de murs de plus de 1100 m², offrant une totale intimité et un calme absolu. Un préau attenant à la maison ainsi qu'une annexe de 30 m² permettent un rangement optimal, tandis qu'un second préau permet de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie à la campagne. Aucun travaux à prévoir - Posez simplement vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 573693 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : bec 200 l, adoucisseur eau dans la sdb, combles no

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 800 € (soit 2 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 335 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032852171
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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