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maison 2 pièces 41 m2 à vendre à Ballainvilliers (91160)
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Vente maison 2 pièces 41 m² Ballainvilliers (91160)
295 000 €

Maison 2 pièces Ballainvilliers (91160)

Ballainvilliers, quartier Beaulieu, maison individuelle, non mitoyenne avec un très beau jardin dépassant 700 m² : sas d'entrée (très charmante véranda), cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau avec WC. Dans les combles une petite pièce mansardée avec deux fenêtres, idéale pour accueillir un enfant ou un invité. La maison est refaite à neuf et équipée d'une climatisation réversible, AUCUN travaux à prévoir. À cela on ajoute une cave, deux terrasses (une pour jacuzzi, l'autre pour recevoir), garage, un cabanon-atelier et un deuxième cabanon "bureau" avec une climatisation réversible. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée, très beau jardin aménagé et entretenu avec un petit potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 757 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 7 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1325239
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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