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maison 2 pièces 205 m2 à vendre à Béganne (56350)
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Vente maison 2 pièces 205 m² Béganne (56350)
263 750 €

Maison 2 pièces Béganne (56350)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Béganne cette Maison type longère à rénover avec vue imprenable sur la Vilaine. Située à proximité du port de Folleux et de son embarcadère, cette maison de plain-pied propose un potentiel de 205 m² sur un terrain de 3200 m² environ bordée par la Vilaine. Elle bénéficie d'un ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un panoramique sur le fleuve. Avec sa toiture en ardoises et sa charpente en excellent état, cette maison se compose d'une partie en pierre qui conserve tout le charme de l’ancien, avec des murs en pierres et des éléments de caractère à exploiter pour réaménager l'espace à votre goût. L’intérieur actuel, à rénover entièrement, permet d'imaginer une configuration moderne et propose à l'étage un plateau d'environ 90 m². La vaste parcelle, calme et verdoyante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un jardin paysager, une terrasse avec vue ou même une piscine. L'implantation de la maison et son orientation garantissent une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. À 4 km du bourg, 20 mn de Redon et à 30 min des plages, cette maison représente une opportunité rare de redonner vie à un bien unique, dans un cadre idyllique, avec un accès direct à la vilaine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 1942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 750 € (soit 1 287 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EVGE-IGN-32O
Orpi le Corno Immobilier

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  • Carte
maison 2 pièces 205 m2 à vendre à Béganne (56350)
Photo maison à vendre à Béganne (56350) N° 1
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