Splendide loft / appartement avec plus de 68 m² en rez-de-jardin, au calme absolu à bennecourt bénéficie d'un emplacement idéal. L'entrée se fait par la très belle pièce de vie centrale au plafond vouté de briques magnifiquement mises en valeur, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc indépendant, placard, chambre, jardin privatif de 350 m² environ avec stationnements et une somptueuse terrasse couverte à l'abri des regards. Ce loft / appartement est situé au rez-de-jardin d'une maison d'habitation (petite copropriété de deux lots sans charges ni syndic), avec boulangerie, café / presse / tabac à pied. Ravalement total 2020. Grande terrasse orientée plein sud sous pergola rigide. Extension possible avec le dépôt d'un permis de construire (pour une seconde chambre). Stationnement de plusieurs voitures. Portes fenêtres et fenêtres double vitrage. Chauffage et ecs : gaz de ville (chaudière à condensation). Tout à l'égout. Fibre internet. Rentabilité locative possible. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05. E-mail : philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située dans une boucle de la seine à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières-sur-seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, proche d'un site protégé classé natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 3mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824 676 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.