Iad France - Caroline Nowak (06 71 88 18 71) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Béthune Située dans la charmante ville de Béthune, cette maison traditionnelle datant de 1930 offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert à repenser selon vos besoins, une cuisine à équiper et une possibilité de création d'une belle pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec potentiellement 3 chambres à réaménager à votre goût. Une salle de bain pourra être installée pour votre confort quotidien. Malgré les travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre un caractère authentique et un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon pour votre famille. En ce qui concerne les équipements, des travaux de réhabilitation totale sont à prévoir afin de moderniser cette demeure ancienne et de la rendre conforme à vos besoins actuels. Les points forts de cette maison sont son charme d'antan, son potentiel d'évolution grâce à son grenier complètement aménageable. Les annexes comprennent un grand garage en face de la maison, et une petite cour couverte attenant à la maison. Cette maison à rénover à Béthune est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Nowak EI (ID 45476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 77 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.