Bienvenue à Béziers, une ville dynamique et pleine de charme, nichée au cœur du sud de la France. Connue pour son riche patrimoine historique, ses vignobles réputés et son ambiance méditerranéenne, Béziers offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre et investir. Au cœur de cette ville animée se trouve cet immeuble, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Béziers a à offrir. Le bien se compose d'un local spacieux de 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité d'y ajouter un garage, deux stationnements ou des box à louer, ce local représente un investissement sûr et rentable pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un revenu complémentaire. Quant à l'appartement, il offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à une vaste entrée, offrant un accès pratique à l'appartement. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Une chambre spacieuse et une salle d'eau attenante offrent intimité et confort à ses occupants, tandis qu'un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des animations, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et convivial, où tout est à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif prometteur ou d'une résidence principale au cœur de la ville, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Béziers, une ville en plein essor où l'avenir s'annonce radieux ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.