Iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Belle opportunité : Charmante Maison de Ville à Montreuil Bonnin Vous recherchez un lieu de vie paisible alliant charme et confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville sans extérieur, située à Montreuil Bonnin, offre un cadre paisible à seulement 15 min de Poitiers sud. Avec sa belle pièce principale de 26 m² incluant la cuisine, cette demeure conserve tout son charme d'antan, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une chambre agréable de 15 m² avec sa salle d'eau privative et un bureau de 7 m² offrent des espaces confortables et fonctionnels. Le chauffage individuel est assuré par radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries bois avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un parking communal à proximité, au pied du château de Montreuil, offre une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec son cadre paisible et son charme authentique, cette maison de ville représente une opportunité de location très prisée, attirant les amateurs de tranquillité tout en profitant des avantages de la vie urbaine à proximité. Idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.