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maison 2 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 2 pièces 70 m² Bordeaux (33800)
360 000 €

Maison 2 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : Bordeaux Nansouty – Echoppe de 70 m² à 300m de la place Nansouty et tous ses commerces de proximité ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 34 m² avec pierre apparente et cheminée, une cuisine semi séparée de 10 m² environ aménagée et équipée ouverte sur le jardin par de grandes ouvertures. Des WC indépendants avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, on trouve une grande chambre lumineuse avec une grande salle de bain semi-ouverte avec douche et baignoire. Un coin rangement complète la chambre. Coté confort, la chaudière gaz est récente, les menuiseries sont en double vitrage, les volets bois ont été changé en 2014, la façade pierre est ravalée. Coté extérieur, le jardin restant est de 55 m², composé d’un coin terrasse, d’un espace vert arboré et d’un cabanon et un préau dont la toiture (charpente + couverture) a été refaite il y a 3 mois. Ne tardez plus pour venir voir ce produit rare sur le marché. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir à l’étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 5 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641811
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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