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maison 2 pièces 42 m2 à vendre à Brienon-sur-Armançon (89210)

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Vente maison 2 pièces 42 m² Brienon-sur-Armançon (89210)

88 000 €

Maison 2 pièces Brienon-sur-Armançon (89210)

Iad france - marlène cayla vous propose : maison de ville à brienon sur armançon située en plein coeur du centre-ville, à seulement 1h30 de paris, cette maison de plain-pied de 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des commerces. Cette maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, et les fenêtres en double vitrage pvc assurent une bonne isolation. La performance énergétique du bien est classée en d. Une cour sans vis-à-vis vient compléter cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Il existe également une possibilité d’agrandissement grâce à l’aménagement du grenier, sous réserve de prévoir une trémie. Cette maison est parfaite pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Proche des commerces et des services, elle allie praticité et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady marlène cayla - ei (id 93118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 985056563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 139 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.