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maison 2 pièces 36 m2 à vendre à Caderousse (84860)
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Vente maison 2 pièces 36 m² Caderousse (84860)
95 000 €

Maison 2 pièces Caderousse (84860)

Maison de village située au coeur de Caderousse, offrant un fort potentiel de restauration, que ce soit pour un projet locatif ou pour créer une belle maison de village. Actuellement, la maison dispose d'un appartement T2 à rafraîchir, avec la possibilité d'agrandir grâce à un nouvel étage en bon état de 47 m² (isolation à prévoir), et une toiture en bon état. Une autre partie de la propriété est en ruine et comprend une annexe de 5,7 m² avec un étage de 11 m², une bâtisse d'environ 45 m² au sol, avec un étage de même superficie avec belle hauteur sous plafond, offre un potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir pour le plancher et la toiture. L'entrée propose également un garage couvert d'environ 44 m² ainsi qu'une cour de 23 m². Cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de restauration, avec un excellent potentiel locatif une fois les travaux terminés. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55  EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC : 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 133 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : toutes commodités
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 2 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97208
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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