Sous offre acceptee (83440) callian - rare ! À seulement 30 minutes de cannes - petite maison de 44 m², datant de 1998 dans copropriété résultant de la scission d'une grande maison en deux résidences distinctes sans vis à vis. Tout de plain pied - avec sa grande salle d'eau et sa cabine de douche facilement accessible, son parking attenant et son jardin arboré, à aménager, de 360 m², elle a des atouts indéniable. Située dans un environnement boisé et résidentiel, nous vous proposons un havre de tranquillité, tout proche des principaux commerces, dans un quartier résidentiel recherché. La maison comprend : une petite chambre douillette, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande pièce d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. La présence d'un grand vide sanitaire est un espaces de rangement supplémentaire en sous-sol. Possibilité de transformation en 3 pièces. Le jardin de 366 m² offre un espace à aménager selon vos envies pour créer votre propre coin de paradis. Cette maison de charme est proposée au prix de 229 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique à callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe : consommation énergétique classe c- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros au 01 / 01 / 2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange chassin, au 06 63 52 59 03 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com visite virtuelle disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange chassin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 847997491 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 346388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Solange chassin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 847997491 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 366 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1998

Etat general : Bon Etat