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maison 2 pièces 67 m2 à vendre à Chasnais (85400)
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Vente maison 2 pièces 67 m² Chasnais (85400)
174 500 €

Maison 2 pièces Chasnais (85400)

Située à Chasnais (85400), à 5 minutes de Luçon avec ses commerces, écoles et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes des plus belles plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 1300 m². Avec ses 67 m² habitables (possibilité d'agrandissement), elle se compose d'un lumineux séjour-cuisine d'environ 40 m², d'une vaste chambre de plus de 20 m² (possibilité d'une seconde chambre), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 22 m², d'un atelier et d'un abri bois dans le jardin. Agrémenté d'un forage, d'une terrasse et d'un jardin arboré, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des attraits de Chasnais et de ses alentours côtiers. coté technique : poêle à bois dans le salon + climatisation pompe à chaleur réversible. ouverture en double vitrage, portail électrique, taxe foncière 345 €. Prévoir la mise au norme de l'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 500 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340304
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 2 pièces 67 m2 à vendre à Chasnais (85400)
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