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maison 2 pièces 49 m2 à vendre à Clermont-Soubiran (47270)

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Vente maison 2 pièces 49 m² Clermont-Soubiran (47270)

133 000 €

Maison 2 pièces Clermont-Soubiran (47270)

Située à seulement 5 minutes de valence d'agen, cette charmante maison de bourg de plain-pied rénovée en 2021 offre confort et praticité avec une cour d'entrée clôturée à l'avant de la maison et un jardin clos sur l'arrière. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 24 m², d'une chambre spacieuse de 15 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda lumineuse de 16 m² donnant sur un beau jardin arboré. L'emplacement est idéal avec commerces et pôle médical à moins de 5 minutes en voiture, à 4,5 kms de valence d'agen, 20 minutes d'agen, et à 11 minutes de l'entrée du péage (toulouse bordeaux). Ce bien est idéal pour la location saisonnière à la semaine ou la nuitée, bénéficiant d'une proximité avantageuse avec la centrale nucléaire. Electricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 428 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.