Iad France - Sabrina Charif (06 60 21 45 93) vous propose : Située au cOEur de Colombes, cette charmante maison de ville de 47 m² offre un cadre cosy et chaleureux, idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes recherchant un bien facile à entretenir. Construite en 1949 et récemment rénovée, cette maison de ville sur 2 étages est en excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. À l'étage, deux chambres invitent au repos et à la détente après une longue journée. Les pièces ont été aménagées pour offrir des espaces de rangement pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont disponibles pour votre confort au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre sans contrainte de travaux, cette maison de ville est un choix parfait. De plus, la proximité des commodités locales et des transports en commun en fait un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville cosy et fonctionnelle à Colombes. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Actuellement louée avec un loyer de 1200€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Charif EI (ID 64340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910328640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.