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maison 2 pièces 57 m2 à vendre à Cuguen (35270)
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Vente maison 2 pièces 57 m² Cuguen (35270)
97 000 €
-2.9 %

Maison 2 pièces Cuguen (35270)

Iad france - amyra duret (06 36 12 21 52) vous propose : charmante maison en pierre à seulement 9 mins de combourg et 6 mins de bazouges-la-pérouse, idéale pour une première acquisition ou en résidence secondaire à 40 mins des plages. Profitez de sa vie de plain pieds et de la meilleure exposition au sud / ouest la dotant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez au rdc la cuisine ouverte sur séjour et sa magnifique cheminée, une vaste chambre de 16 m² avec accès à la salle d'eau et wc, un cellier. Grand grenier aménageable sur le dessus permettant d'envisager des chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin, un puits, une dépendance en pierre sous ardoise et juste en face de la maison une vaste parcelle arborée de 4700 m² (non attenante), le tout sur plus de 5000 m² de terrain. Bénéficiez d'aides de l'état pour la rénovation énergétique de ce bien, contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 556 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret ei (id 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 009 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 556 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 97 000 € (soit 1 702 € / m²)
    -2.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.9 % (-2 900 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622713
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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