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maison 2 pièces 245 m2 à vendre à Divonne-les-Bains (01220)
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Vente maison 2 pièces 245 m² Divonne-les-Bains (01220)
469 000 €

Maison 2 pièces Divonne-les-Bains (01220)

*EXCLUSIVITE * – DIVONNE-LES-BAINS quartier VILLARD – Dans une ancienne ferme datant du XVIIIème siècles, à vendre un Bâtiment partiellement habitable édifié avec grange contiguë et un carnotzet de 22 m². Ce bien immobilier est composé au rdc et son étage de pièces habitables, d’une cave et d’un plateau d’une surface au sol d’environ 110 m² à réhabiliter intégralement. Potentiel important d’aménagement du plateau actuel en deux niveaux d’habitation de type T5 / 6 d’une surface utile de plus de 220 m². À l'extérieur, nous y retrouverons un jardin de 100 m² au calme et vue sur le Jura avec terrasse idéalement exposé Sud / sud-ouest et trois emplacements de stationnement, le tout sur une surface parcellaire de plus de 392 m². Atouts principaux, les travaux de changement de la charpente et de la toiture ont été réalisés récemment, prévoir toutefois des travaux de maçonnerie et de façade (ouvertures des futures fenêtres en façade, dalles, escalier…) en accord avec votre inspiration et les règles d'urbanisme. Vendu en l’état, soit ni hors d’eau, ni hors d’air. Nombreuses commodités à proximité dont école, commerces et villes suisses comme Lausanne à 40 minutes ou Genève à 30 minutes et ses organisations internationales. Ce bien immobilier est issu d’une division parcellaire avec option d’achat d’un garage clos d'environ 20 m² jouxtant le jardin, le tout édifié sur une parcelle de 45 m². Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Kevin AROUSSE, agent commercial (834 650 145 R. S.A. C) Référence agence : 6178.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 392 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 1 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : M18X-0QN-XLP
Gex Immobilier agence immobilière Gex (01170)
Gex Immobilier

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