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maison 2 pièces 42 m2 à vendre à Donzy (58220)
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Vente maison 2 pièces 42 m² Donzy (58220)
35 000 €

Maison 2 pièces Donzy (58220)

Iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : À Vendre : Maison de Ville à Rénover avec Grand Potentiel à Donzy Située au cOEur de Donzy, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Idéalement placée à cinq minutes de toutes les commodités et à quinze minutes de Cosne-sur-Loire avec sa gare et l'accès à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un garage spacieux, parfait pour le stationnement ou pouvant être transformé en espace de vie. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, orienté plein Est, baigné de lumière le matin, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine. Au deuxième étage, une chambre offre un espace privé et calme. À noter, il n'y a pas de terrain attenant à la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Le garage peut être converti en pièce de vie supplémentaire, permettant ainsi de créer des chambres à l'étage. Avec sa situation en plein centre-ville de Donzy et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1553726
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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