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maison 2 pièces 85 m2 à vendre à Elliant (29370)
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Vente maison 2 pièces 85 m² Elliant (29370)
166 000 €

Maison 2 pièces Elliant (29370)

Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas du centre bourg d'elliant, cette charmante maison des années 50 convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Entourée de verdure grâce à son terrain de plus de 1900 m², celui-ci vous assurera une parfaite quiétude. Elle se compose de trois niveaux. Le rez de jardin dispose d' un sas d'entrée, d'un local technique (espace buanderie) et d'un atelier. Le rez de chaussée se compose d'un espace salon-séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud. Un poêle à bois récent (2023) a été installé et vous offre une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une vue imprenable sur les espaces verts est une pièce très agréable où vous aurez plaisir à cuisiner ! Un wc indépendant conclut ce niveau. L' étage s'ouvre sur une petite mezzanine avec un point d'eau et des rangements. Elle dessert la salle d'eau avec wc, un bureau et une autre pièce servant de chambre. Un vaste garage indépendant est également présent côté rue. Un cabanon de jardin et des appentis vous permettront de ranger outils et bois. Pour toute demande d'informations complémentaire, contacter florence jaffre le ber au 07 49 59 88 74 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871300).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 066 m²
  • Surface jardin : 1 900 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Prévoir quelques travaux de réaménagement surtout

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 000 € (soit 1 953 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 893 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936321904
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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