Iad france - nathalie jouet vous propose : en exclusivité ! Découvrez cette charmante maison t2 de 34 m² située au coeur du village viticole de saint-christol, entre nîmes et montpellier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l’autoroute a9 et 20 km des plages. Caractéristiques principales : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - chambre spacieuse avec placard intégré. - salle d'eau avec douche et wc. - terrasse orientée plein sud avec pergola, parfaite pour profiter du soleil. - climatisation. Cette maison située dans une résidence de tourisme est également vendue avec une place de parking. Libre de tout bail, elle offre une flexibilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. \n\nla presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam jouet nathalie - ei (id 67312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.