À estissac, petite commune au cadre paisible et verdoyant en bordure de la forêt d'othe située à 20 mn de troyes et 15 mn de l'a5, je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de caractère en brique d'environ 60 m² idéalement située à proximité de tous commerces et services (maison médicale, poste, écoles. ) et composée : d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras avec four à pain. Le grenier est entièrement aménageable selon vos souhaits et vous permet d'obtenir une surface habitable supplémentaire ! Une grange d'environ 85 m² avec partie remise, une cave ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain clos de 882 m². Chauffage gaz + bois. Fenêtres en pvc double vitrage. Tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette jolie longère n'attend plus que vous pour y accueillir votre famille ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 882 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.