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maison 2 pièces 50 m2 à vendre à Fabrezan (11200)
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Vente maison 2 pièces 50 m² Fabrezan (11200)
95 000 €
-1.24 %

Maison 2 pièces Fabrezan (11200)

Idéal primo acquérant, résidence secondaire ou rapport locatif (airbnb) A 10min de Lézignan, dans le joli village touristique de Fabrezan, cette adorable maison saura vous charmer. Vendue meublée, vous apprécieriez tout d'abord sa magnifique rénovation. Vous trouverez dans cette charmante maison d'environ 50 m² une grande chambre de plus de 15 m² avec de grands placards muraux ainsi que la climatisation, une salle d'eau avec sa douche cabine ainsi qu'un WC, un séjour / cuisine de 19 m² et en rez-de-chaussée vous apprécieriez un espace couchage supplémentaire pouvant également servir de bureau qui dispose d'un second WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de son joli patio couvert de plus de 7 m² ainsi que d'une cours de 8 m² avec son cabanon en dur. Vous êtes investisseur ? Cette jolie maison qui était loué en gîte saisonnier (site "clévacances" classé 3 clés) vous promet un joli rapport locatif de part sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 754 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 900 € / m²)
    -1.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.24 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357978
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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